해운대 한라비발디 펜트빌 주거용 오피스텔 청약 신청방법 장점 부산 인프라 개발호재
해운대 한라비발디 펜트빌은 주거용 오피스텔입니다. 부산 한라비발디 펜트빌의 규모와 단지 입지, 인프라, 교통, 개발호재, 분양홍보관 사전예약 바로가기 및 청약신청방법에 대해 알려드리겠습니다.
주거용 오피스텔이란? (+장점)
요즘에는 4인 가족도 살 수 있는 중대형 주거용 오피스텔이 많아지고 있는 추세입니다. 아파트와 오피스텔을 합친 말로 아파텔이라는 말도 있습니다. 오피스텔은 일단 주택은 아닙니다만, 주거용(주택)으로 사용할 수 있어 준주택으로 불립니다. 공급 후 주민이 전입신고를 하면 거주용이 되고, 사무실로 사용되면 업무용이 됩니다. 실내구조는 아파트랑 유사하고 주변 생활편의성도 높은 편입니다.
오피스텔은 공급시 건축물분양법의 적용을 받습니다. 따라서 분양시 청약통장이 필요하지 않으며, 100% 추첨으로 진행이 됩니다. 따라서 분양규제와 주택에 적용되는 청약 규제사항도 없어 자유롭게 누구나 신청이 가능합니다. 또한 세금과 대출에 관한 규제도 상대적으로 낮습니다.
해운대 한라비발디 펜트빌 규모
해운대 한라비발디 펜트빌은 주거용 오피스텔입니다. 규모는 총 120실로, 2동이고, 지하 5층~지상 35층이 되겠습니다. 면적은 105m2이며, 평수로 바꾸면 30평대 아파트와 비슷합니다. 120호실에 3룸(쓰리룸)을 설계하였고, 일부 호실은 4베이 구조입니다. 3면이 개방된 설계라 환기나 채광에 좋습니다. 수납공간도 넓게 적용되어 있고, 일부 호실에는 건식 욕실이 들어가 있어 고급스럽습니다.
- 105m2 A 30실
- 3면 개방창(일부호실)과 포베이(4bay)가 건강함을 선사함
- 전용면적: 105.700m2, 공급면적: 145.6370m2, 계약면적: 202.5160m2
- 침실1~3, 욕실1~2, 트레스룸, 거실, 주방, 다용도실 등
- 105m2 B 30실
- 투명한 햇살과 바람이 자유롭게 오감
- 전용면적: 105.3200m2, 공급면적: 145.7120m2, 계약면적: 202.6200m2
- 105m2 C 30실
- 쇼룸형 W.I.C의 가치가 빛나는 곳
- 전용면적: 105.1900m2, 공급면적: 145.5320m2, 계약면적: 202.3690m2
- 105m2 D 30실
- 방으로부터 주방과 거실을 완벽하게 독립시킨 곳
- 전용면적: 105.0400m2, 공급면적: 145.3240m2, 계약면적: 202.0800m2
해운대 한라비발디 펜트빌 단지 입지, 인프라
입지
한라비발디 단지는 부산시 해운대구 우동 642-1 외 2필지에 위치해 있습니다. 부산에서 해운대구는 가장 높은 시세를 형성하고 있는데요. 이 우동의 입지는 상업시설이 잘되어 있고 주변에 지속적인 주거상품(아파트, 주거용 오피스텔, 생활형 숙박시설 등)이 들어오고 있습니다. 앞으로도 개발이 진행중이므로 미래가치에 있어서도 좋은 점수를 받는다고 합니다. 또한 해운대 해수욕장으로의 도보 이용이 가능한 것은 물론, 한라비발디 입주민이라면 주변의 해운대 해변로, 송림공원, 동백섬 등의 환경도 만끽할 수 있습니다.
인프라
해운대역 구남로 일대가 인근에 있어서 주변에 잘 들어선 상권이 있어 인프라가 좋습니다. 해운대 부민병원, CGV해운대, 해운대구청 등이 주변에 위치해 있습니다. 홈플러스, 이마트, 로데오아울렛 등 대형쇼핑몰도 자동차로 5분거리에 있으니 주거하는데 좋은 입지가 되겠습니다.
해운대 한라비발디 펜트빌 교통, 교통개발호재
교통
해운대 한라비발디 펜트빌에서 도보 5분이면 부산지하철 2호선인 해운대역을 이용하실 수 있습니다. 해운대역에서 부산의 주요도심인 서면이나 남포동으로의 이동도 좋고, 주요도로인 동해고속도로, 광안대교로의 진입도 매우 좋습니다.
교통개발호재
이뿐만이 아니라, 교통개발이 예정되어 있습니다. 서울 청량리에서 부산 해운대까지 3시간 만에 도착할 수 있는 KTX이음(청량리~부전)이 개발 예정되어 있습니다. 또한 우동과 제2센텀 산단을 연결하는 해운대 터널에서 김해공항까지는 30분밖에 안걸리는 김해신공항 고속도로도 계획되어 있습니다.
또한 부산지하철 2호선이 오시리아 관광단지까지 연장될 예정에 있다고 하며, 부산지하철 1~2호선의 급행노선 도입도 개발예정되어 있다고 합니다. 교통에 호재가 많으면 많을 수록 인프라가 많이 늘어날 것으로 예상되고 이는 점차 시세에도 상승세를 보여줄 것으로 보입니다.
해운대 한라비발디 펜트빌 청약 신청하기
- 청약은 7월 12일부터 신청하실 수 있습니다.
- 만 19세 이상의 성인이면 자유롭게 신청이 가능하며, 재당첨에 대한 제한이 없습니다.
- 입주자 선정과 당첨자 발표는 7월 15일에 진행됩니다.
- 7월 18일은 계약을 합니다.
해운대 한라비발디 펜트빌 청약 신청 바로가기 (청약홈)<<<
해운대 한라비발디 펜트빌 분양홍보관 사전방문예약 바로가기<<<