아파트 청약 당첨 후 절차 및 중도금 잔금 대출 차이 (DSR, LTV?)
아파트 청약 당첨후에 본인자금은 얼마나 필요한지 궁금하실 겁니다. 특히나 이 부분을 제대로 알고 들어가야만 청약당첨 및 로또당첨의 유종의미를 거둘 수 있습니다. 어렵게 청약당첨을 받았는데 잔금을 치룰 수 없어 포기를 해야한다면 …
Read More청약당첨차 부적격 판정 받지 않으려면? (부적격비율, 사유, 불이익, 예방방법)
청약 공부가 필요한 이유가 바로 부적격자가 되는 경우입니다. 이 부분은 청약에 대해 미리 공부만 해두시면 되는 부분이니 오늘 포스팅으로 청약 신청에서 가장 부적격 판정이 많은 원인과 이유에 대해 알아보고, 미리 …
Read More청약가점 낮은 청약공략법 5가지 (20대, 30대, 미혼자 등 아파트 청약 당첨되는 방법)
청약가점이 낮은 분들은 안될 거 같다고 미리 포기하지 마시고, 미혼자, 기혼자, 20대, 30대, 신혼부부등 가점이 낮은 분들이라면 꼭 오늘 알려드릴 아파트 청약 당첨 공략법 5가지를 참고해보시기 바랍니다. 청약점수가 반드시 만점이 …
Read More청약 담보대출, 예금담보대출 장점 3가지(청약통장 해지하지 말라는 이유, 불이익)
돈이 급하게 필요한 경우 청약통장 가입자들은 ‘이걸 깨? 말아?’ 하는 경우가 1번 이상 되실 겁니다. 청약통장을 해지하면 그동안 적립했던 기간과 금액이 한번에 사라지게 되므로 청약통장이나 기타 예금, 적금 등을 해지하실 …
Read More주택청약 1순위 점수 되려면? 국민주택, 민영주택, 조건 비교 (+특별공급, 1순위계산기, 청년우대통장, 청약저축담보대출)
주택청약이란, 아파트를 분양받을 수 있도록 청약통장에 가입하여 일정 금액을 납입하여 얻을 수 있는 제도를 말합니다. 오늘은 주택청약 1순위 점수 되는 조건에 대하여 국민주택, 민영주택의 조건을 비교해서 알아보고, 특별공급은 무엇인지, 1순위 …
Read More신혼부부 아파트 특별공급 청약 당첨 받는 조건과 4가지 팁,방법
청약이란, 아직 짓지 않은 새아파트를 미리 예약하는 제도입니다. 청약 과정은 쉽게 다음과 같습니다. 먼저, 주택청약종합저축 통장(청약통장)을 가입해서 1순위를 만들어 놓습니다. 이후 청약을 신청해서 당첨이 된다면, 보통 분양가의 10% 정도를 계약금으로 …
Read More달러 환율 살때 팔때 5가지 환율 보는법 (개장시간, 마감시간)
환테크란 달러나 엔화 등 환율이 낮을 때 매수해서 환율이 높을 때 파는 투자법입니다. 오늘은 환테크에 필요한 매매기준율, 현찰매도율, 현찰매입률, 전신환 매도율, 전신환 매입률에 대해 알아보고, 우리나라 환율 시간은 언제 개장하고 …
Read More갭투자 깡통전세 피하는법 4가지 전세보증금 사고 (무피, 플피뜻)
갭투자의 실패사례는 깡통주택입니다. 주택을 구매하기 위해서 대출을 받아서 사고, 세입자에게 보증금을 받았다고 한다면, 집을 팔아도 이 두가지 금액을 모두 갚을 수 없습니다. 이경우에는 갭투자로 세입자에게 돌려전세금 보증금은 세입자가 만기가 되서 …
Read More갭투자 전세 못구하면? 세입자 구하기 위험 실패 사례 주의사항
갭투자를 하는 이유는 집값이 올랐을 때 그 상승차익 만큼이 집주인의 이득이되기 때문입니다. 전세가 맞춰져 있을 때 매입하는 경우, 전세세입자가 나갈때 새로운 전세입자를 구해야하는데요. 이렇게 하면 리스크가 존재하죠. 새로운 전세입자를 맞춰야 …
Read More아파트 갭투자하는 2가지 방법과 입지선정 노하우 3가지 – 갭투자 원리 순서 총정리!
갭투자란 매매가와 전세가의 금액차이를 이용해서 아파트를 매수하는 방법입니다.
아파트 갭투자 하는 2가지 방법
전세가 껴있는 아파트를 사는 방법
매매가와 전세가의 차액만 지불하고 아파트를 매수하실 수 있습니다.시가 5억원짜리 집에 세입자가 전세로 3억원으로 살고 있다고 …
Read More