5억원 까지 자녀에게 세금 없이 증여하는 방법 (부모, 창업자금)
부모님이 자녀에게 증여세 없이 증여를 하고 싶은 경우라면 오늘 이방법에 대해 관심있게 보실 것 같은데요. 오늘은 5억원까지 자녀에게 세금없이 증여하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
[조세특례제한법 제30조 5항에 있는 창업자금에 대한 증여세 …
Read More아트테크 세금, 미술품, 음악 저작권 투자 소액 투자
아트테크는 아트와 재테크를 합성한 말로, 미술품이나 전시, 음악저작권 등에 투자하는 것을 말합니다. 부유층의 전유물로 여겨졌던 미술품 거래 등이 이제는 온라인 등을 통해서 집에서도 쉽게 투자할 수 있는 재테크의 수단이 된 …
Read More창업자금으로 증여세 5억원 절세 방법 (부모님, 조부모님 증여 순서, 세대생략증여 할증, 사전증여)
부모님이나 조부모님께 도움을 받아 집을 사는 경우가 있습니다. 이때 증여세를 최소한으로 낼 수 있도록 하는 절세방법을 알면 참 좋겠습니다. 오늘은 부모님이나 조부모님께 증여를 받을 때, 절세하는 방법을 알아보면서, 증여공제, 세대생략증여 …
Read More부동산 명도비, 이사비, 권리금은 필요경비인가? (+양도세)
세입자를 퇴거하는 과정에서 이사비나 권리비 등이 들어가고 있습니다. 이사비, 명도비용은 과연 양도세에 해당될까요? 오늘은 부동산을 양도할 때 임차인을 내보낼때 명도비용이 들어가는데 이때 들어가는 비용은 필요경비로 인정될 수 있는가에 대해서 알아보도록 …
Read More일시적 2주택 비과세, 장특공제율 총정리 (기재부, 국세청 유권해석)
일시적 2주택의 경우 2020년도까지는 비과세를 적용해주었습니다만, 2021년부터는 최종 1주택이 된 날로부터 기산하는 리셋규정이 적용되게 됩니다. 이로인해 실제 복잡한 사례들이 많아서 이에대해 알아보겠습니다. 또한 국세청과 기획재정부의 유권해석이 다른 부분도 함께 알아봅니다.
1세대 …
Read More주택담보대출 소득공제 대상 요건(+주택명의, 차주명의, 대출 상환 기간 및 방식)
보통 내돈을 가지고 집을 사기보다는 대출을 받아서 사는 경우가 많습니다. 집은 큰 돈이 오고가는 것이기 때문에 특히나 연말정산 할 때 세액공제 또는 소득공제가 되는지 여부를 미리 알아두시면 좋은데요. 오늘 알아볼 …
Read More일시적 2주택 집 교환 비과세 혜택 (+부당행위 계산 부인)
집 한채 까지는 양도세 비과세 혜택을 줍니다. 2021년 12월 8일부터는 비과세 기준금액이 9억에서 12억으로 올랐습니다. 이는 1세대 1주택자가 양도가액이 12억원 이하인 주택을 양도할 때, 양도세가 전액 비과세 되는 것을 말합니다. …
Read More주택 청약 당첨 후 청약통장 해지 언제? (+재당첨 제한 기간)
우리나라는 아파트가 인기가 높기 때문에 최대한 공평하게 공급을 하기 위하여 청약제도라는 것이 만들어졌습니다. 제도도 어렵고 워낙 변동이 많기 때문에 알아둬야할 사항이 참 많습니다. 오늘은 그 중에서도 주택청약 당첨후에 청약통장은 어떻게 …
Read More기업은행 해내리 대출 신청방법 가입자격, 대출조건 (개인사업자, 법인사업자)
기업은행 해내리 대출상품은 신용대출, 담보대출이 가능합니다. 이 대출상품의 특징은 한도가 없는 것이 특징이며, 경영상황이 악화되어 사업운영이 어려운 소상공인, 소규모 기업을 대상으로 합니다. 해내리 대출이란 사업운영에 반드시 필요한 자금이 있을 때 …
Read More우리은행 등 시중은행 전세대출 갱신시 80% 한도까지 추가대출 가능
전세대출 상품은 우리나라에만 있는 전세제도에 기반한 상품입니다. 또한 무주택 실수요자의 주거비 부담을 낮추어 주거 안정과도 아주 가깝게 연관되어 있습니다. 가계대출 중 가장 낮은 금리의 대출이 가능하고 보증 수수료도 비교적 적기 …
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