공매와 경매의 차이점 및 장단점
경매는 자주 쓰이는 단어지만, 공매는 조금 생소하실 것입니다. 투자자의 입장으로 볼 때, 경매나 공매는 시세보다 낮은 가격의 부동산을 구입할 수 있는 공통적인 장점이 있습니다. 오늘은 경매와 공매의 차이점과 장단점에 대해 …
Read More소액경매 투자 하는 방법 (+얼마부터? 경매현실, 위험성, 임장)
경매투자는 매우 간단합니다. 경매로 물건을 살 때, 20~30% 싸게 구입하여, 10% 가량 싸게 팔아서 투자수익을 내는 방법입니다. 예를들어 급매물 가격이 1억원 정도 되는 부동산이 있습니다. 이 물건을 내가 경매로 7천만원에 …
Read More경매 잔금 대출 은행, 대출 한도 (+대출 준비 순서, 경락잔금 서류, 무소득자)
경매를 낙찰 받으려면 얼마까지 대출이 가능한지(대출한도), 내 보유자금은 얼마인지가 중요합니다. 경매할 때 받는 대출을 경매잔금대출, 경락잔금대출이라고 합니다. 대출을 이용하지 않으면 수익률이 떨어집니다. 1000만원을 투자해서 1천만원을 벌면 좋은데 1억을 투자해서 1천만원을 …
Read More경매 말소기준권리 5가지 종류 총정리 (+근저당, 압류, 담보, 경매개시결정, 임차인 대항력)
말소기준 권리란 소멸의 기준이 되는 권리에 관한 문제입니다. 이 기준의 앞에 권리가 있으면 입찰을 안하시면 되고, 없으면 깨끗한 물건으로 입찰을 하시면 됩니다. 오늘은 정확하게 말소기준권리 5가지를 보는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
경매 …
Read More낙찰받으면 안되는 물건 3가지 (+호가, 실거래가, 말소기준 권리 검토, 유찰 2회 이상인 물건)
부동산 경매는 다른 자본에 비해서 높은 수익을 기대할 수 있지만 반대로 실수 한번에 망할 수도 있습니다. 낙찰받으면 무조건 안되는 물건 3가지에 대해 알려드리겠습니다.
부동산 호가와 실거래가는 발품을 팔아서 많이 알아보자
높은 입찰가로 …
Read More무담보 무설정 아파트론 대출조건 3가지, 장점, 대출한도, 금리, 상환방법 (+직장인, 프리랜서, 자영업자, 무직자, 전업주부 가능할까)
아파트 집이 있는데 은행에서 대출이 안나오는 사람들을 위한 대출입니다. 만약 자금이 필요해 담보대출을 해야하는데 해당 아파트를 전세를 주고 있는경우에는 세입자가 동의를 해주지 않으면 담보대출이 불가능합니다. 또한 공동명의자가 알면 안되는 때, …
Read More대출금을 빠르고 효율적으로 갚는 4가지 방법 (+안갚는 대출, 대출상환방식 3가지별 선택)
대출을 잘 쓰는 사람들의 특징은 대출을 필요할 때 잘 받아서 쓰시고, 잘 상환하는 사람들이겠습니다. 모든 사람의 상황이 다르기 때문에 모든 방법이 본인에게 맞진 않을 겁니다. 하지만 기본적으로 대출금을 가장 효율적으로 …
Read More대출상담에서 하면 안되는 말 4가지 – 1금융권에서 높은 확률로 대출을 잘 받는 방법 (2금융권 가지말고 보세요, 대출심사직원)
신용이 좀 안좋다던지, 상황이 안좋다고 생각하신 분들도 지레 포기하지 마시고 2금융권으로 바로 가지마시고, 서민금융상품도 있으니까, 상담을 하다보면 새로운 길이 열리는 경우도 있고, 잘 안되더라도 이 대출을 알아보는 과정속에서 대출 확률을 …
Read More신용등급 1000점 만드는 8가지 방법, 빠르게 10등급에서 1등급 신용점수 올리기 (+올크레딧 어플 사용)
재테크의 기본은 신용등급입니다. 대출을 끼고, 부동산을 사거나 투자를 할 때 신용등급이 높을 수록 이자(몇백~몇천, 차 한대 가격)가 줄어들 수 있으며, 대출한도도 달라지게 됩니다. 즉, 신용등급이 높을 수록 보다 좋은 조건(낮은 …
Read More개인회생대출 가능한 곳, 대상자격 조건 (개인회생 코로나대출, 정부 소액대출, 고금리, 저금리)
개인회생 후 대출이 가능한 곳은 공적지원 대출(정부), 저축은행 대출, 제3금융 대부업체 대출이 있습니다.개인회생자가 현실적으로 대출이 가능한 곳에 대하여 정리해드립니다. 또한 개인회생 중에 내 조건이 과연 대출조건이 가능할까에 대해서도 4가지 요건으로 …
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