케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건 한도 금리 조회 (+10억원)
한도가 높은 자금은 일반적으로 주택담보대출이 아닐까 생각됩니다. 고액의 자금을 조달하는 방법중 하나는 아파트 담보대출이 될 수 있습니다. 그런데 1금융권 아파트 대출 자격조건과 대출한도 조회하는 방법을 쉽게 알수 있는 곳이 많지가 않은 것 같아요. 최대 10억원까지 대출한도가 높은 케이뱅크 아파트대출에 대해 쉽게 알려드리겠습니다.
케이뱅크 아파트담보대출 총정리
케이뱅크 아파트 대출은 구입용도, 반환용도, 생활자금 용도, 기존 대출 갈아타는 대환용도 등으로 나눠볼 수 있습니다.
소유하신 아파트를 담보로 수억원의 금액을 상대적으로 낮은 금리로 빌릴 수 있는 기회 중 하나인 것이지요.
다만, 유의하실 점은 대출금을 올바르게 상환하지 않을 경우 담보가 은행으로 넘어가서 팔리게 되는 상황이 올 수 있다는 것을 인지하셔야 하겠습니다.
<경매관련글>
케이뱅크 가계담보대출 대상이란?
케이뱅크의 경우 비대면으로 대출이 가능하고 24시간 365일 아무때고 이용이 가능하다는 점이 특장점인 것 같아요.
대출대상&자격조건
다음 3가지 조건을 충족하는 사람이라면 대출신청이 가능합니다.
1. 대출대상은 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객이거나 아파트를 구입하려는 사람입니다.
2. 근로소득자, 사업소득자, 프리랜서 등 소득확인이 가능한 사람입니다.
3. 케이뱅크 은행 내부 심사기준을 충족하는 사람입니다.
- 기대출이 많거나 부채금액이 높은 사람, 연체가 있는 사람은 심사에서 불합격 될 수 있습니다.
- 가장 중요한 것은 소득 증명 및 어떤 용도로 돈을 빌리려는 것인지 입니다.
*서류 검토 기간: 5~7일 정도 예상
*케이뱅크 자체 대환대출 제공
안정적인 운영을 위해 대출이동을 하려고 하는데 이 이동이 제한될 때에는 대환대출로 자동 진행된다고 하니 참고하시기 바래요.
대출한도
한도가 굉장히 빵빵합니다. 모든 용도로 최대 10억원까지 빌릴 수 있습니다.
다음과 같이 대출한도가 가능하며, LTV, DTI, DSR** 등 규제범위 안에서 아파트 소재지, 아파트 시세, 개인소득 및 부채현황 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
- 구입자금 대출: 최대 10억원
- 대출 갈아타기(대환): 최대 10억원(보유한 주택담보대출의 대출금액 이내이며, 기존 대출 전액을 갈아타는 조건)
- 생활안정자금 대출: 최대 10억원
- 반환자금 대출: 최대 10억원
✅LTV, DTI, DSR 뜻 알아보기
대출기간
10년이며 최장 40년까지 설정이 가능합니다. (5년단위)
상환방법
원금균등분할상환, 원리금균등 분할상환 중 선택 가능
대출상환방식 종류 알아보기>>
금리
최저 연 3.50% ~ 최고 6.51% 입니다. (2024.01.23 기준)
이율에 가장 영향을 미치는 요인은 자격조건, 신용상황, 주택현황이 되겠습니다.
2021년 6월 17일까지 운영되었던 우대이율은 폐지*가 되었네요.
*과거계좌이체 실적에 따라 연 0.50%p의 우대이율을 적용받을 수 있었던 부분
→ 다른 1금융권 ~2금융권 주택담보대출 금리 알아보기
인지세
대출금이 5천만원 이상인 경우 인지세가 발생하게 됩니다. 추가비용은 다음과 같습니다.
담보대출시 주의사항 [필독]
케이뱅크 가계담보대출 신청방법(아파트담보대출)
전국 아파트 비대면 대출로 은행 방문이 필요하지 않습니다. 신청 후 최소 5일~7일(평일기준) 이내 대출실행이 가능합니다. 단, 한국 부동산원 시세가 없는 아파트 또는 내부심사기준에 적합하지 않을 경우 불가
<제출서류안내>
| 구분 | 서류 종류 |
|---|---|
| 근로소득자 (직장인) | 주민등록표ᆞ초본, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 근로소득 원천징수영수증 (선택서류 : 갑종 근로소득 원천징수영수증, 갑근세 납세필증명서와 급여명세표 등 소득을 증명할 수 있는 서류) |
| 사업소득자 | 주민등록표ᆞ초본, 가족관계증명서, 사업자등록증명원, 소득금액증명원 |
| 연금소득자 | 주민등록표ᆞ초본, 가족관계증명서, 소득금액증명원 |
| 프리랜서 등 | 주민등록표ᆞ초본, 가족관계증명서, 소득금액증명원 (선택서류 : 거주자의 사업소득원천징수 영수증, 종합소득세 신고자용 소득금액증명원 등 소득을 증명할 수 있는 서류) |
※ 자동제출 서류는 공동인증서만 준비하시면 됩니다. 앱 서류제출 화면에서 정부24, 국세청 등 정부기관으로부터 서류를 자동 받아와서 제출하기 때문이지요.
※ 선택서류는 대출 진행을 위해 꼭 필요한 서류는 아니지만, 조금 더 유리한 조건(올해 소득증가 등)으로 대출을 받기 위해 사진 촬영하여 제출하거나, 심사과정에서 안내받아 제출할 수 있다고 해요.
<대출상품별 촬영제출 서류>
| 구분 | 서류 종류 |
|---|---|
| 구입자금 | 매매계약서 |
| 대출 갈아타기, 생활안정자금 | 등기권리증(등기필증) |
| 반환자금 | 등기권리증(등기필증), 임대차계약서 |
※ 등기권리증(등기필증)의 보안스티커를 제거하고 일련번호를 입력해주세요. 보안스티커는 명의자 본인 또는 명의자에게 허락받은 제3자(법무사 등)가 제거할 수 있어요. 일련번호가 없는 경우에는 사진 촬영하여 제출해주세요.
<서류별 대체가능 서류>
| 구분 | 서류 종류 |
|---|---|
| 건강보험 자격득실 확인서 | 재직증명서, 휴직증명서를 회사에서 발급받아 사진으로 촬영하여 제출 |
| 사업자등록증명원 | 사업자등록증명원이 자동 제출이 되지 않는 경우 사업자등록증을 사진으로 촬영하여 제출 |
| 고용계약서 또는 위촉증명서 | 운송사업면허증, 다단계판매등록증 등을 사진으로 촬영하여 제출 |
<발급처별 발급가능 서류>
| 구분 | 서류 종류 |
|---|---|
| 국세청 홈텍스 | 근로소득 원천징수 영수증, 거주자의 사업소득 원천징수 영수증 |
| 현재 재직ᆞ 계약중인 회사 | 갑근세 납세필 증명서, 급여명세표, 고용계약서 또는 위촉증명서 등 |
| 국민연금 또는 연금기간 | 연금수급증서, 연금수급권자 확인서, 연금지급내역서 등 |
(케이뱅크 앱 설치 후 2분안에 가능함. 한도대출 들어가는 방법 ▶ 케이뱅크 앱설치 ▶ 하단메뉴에서 [상품] 클릭 ▶ 상품카테고리에서 [대출] 클릭 ▶ 대출-담보 카테고리에서 [아파트담보대출] 클릭 하면 위와 같은 화면(예상한도조회)을 보게됩니다.)
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